Estimation théorique
Clos d’Uza,33210 Saint Pierre de Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos d’Uza,33210-Saint Pierre de Mons indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 124 | PEDEBAYLE | 2 | 98 | 454 | 99850€ | 1019€ |
2020-01-30 | 105 | LES MARRONIERS | 3 | 106 | 193 | 134000€ | 1264€ |
2020-10-02 | 102 | SAINTOIRY | 3 | 110 | 520 | 145000€ | 1318€ |
2020-12-04 | 3 | PEDEBAYLE | 4 | 125 | 395 | 90000€ | 720€ |
2022-01-11 | 126 | PEDEBAYLE | 4 | 98 | 219 | 160000€ | 1633€ |
2020-04-01 | 2 | LOT LE HAMEAU DU SUD | 6 | 117 | 634 | 192500€ | 1645€ |
2021-10-21 | 81 | AU CLAOU | 3 | 106 | 1140 | 120000€ | 1132€ |
2020-12-02 | 11 | ROBERTS | 7 | 147 | 255 | 275000€ | 1871€ |
2022-02-18 | 9 | MOUNETTE | 4 | 137 | 227 | 300000€ | 2190€ |
2021-07-23 | 91 | VESINAUT | 5 | 127 | 1000 | 133850€ | 1054€ |
2021-11-29 | 4 | BARTHE | 4 | 103 | 373 | 291000€ | 2825€ |
2021-03-02 | 66 | RIVIERE-NORD | 7 | 176 | 1207 | 149000€ | 847€ |
2021-08-12 | 6 | VESINAUT | 5 | 107 | 1498 | 320000€ | 2991€ |
2021-03-26 | 5 | JANILLE | 7 | 191 | 389 | 260000€ | 1361€ |
2022-03-24 | 20 | LAULANA | 4 | 75 | 285 | 69000€ | 920€ |
2022-03-24 | 18 | SAUPIQUET | 4 | 96 | 897 | 276330€ | 2878€ |
2019-06-28 | 32 | RIVIERE SUD | 6 | 124 | 863 | 234550€ | 1892€ |
2021-04-30 | 37 | MARTIN-BAYLE | 4 | 99 | 903 | 284800€ | 2877€ |
2020-09-18 | 142 | CANTALOT | 6 | 170 | 1803 | 330520€ | 1944€ |
2020-10-09 | 36 | MARTIN-BAYLE | 4 | 120 | 646 | 226000€ | 1883€ |
2019-05-29 | 5001 | JANILLE | 4 | 108 | 725 | 168500€ | 1560€ |
2021-05-07 | 20 | SAUPIQUET | 4 | 102 | 853 | 230000€ | 2255€ |
2021-12-21 | 16 | SAPHORE | 4 | 85 | 326 | 150000€ | 1765€ |
2020-10-22 | 2 | LAULANA | 3 | 88 | 740 | 194850€ | 2214€ |
2021-11-19 | 12 | PEYROULET | 4 | 150 | 678 | 392000€ | 2613€ |
2020-06-30 | 5 | PEYROULET | 6 | 142 | 345 | 245000€ | 1725€ |
2021-11-29 | 7 | VIGNOLLES SUD | 4 | 113 | 744 | 270400€ | 2393€ |
2022-11-15 | 14 | IMP DU PESQUEY | 4 | 110 | 237 | 401200€ | 3647€ |
2021-02-09 | 64 | PEYROULET | 4 | 138 | 450 | 145000€ | 1051€ |
2019-07-09 | 41 | LOT LE CLOS DES GRAVES | 4 | 90 | 660 | 195500€ | 2172€ |
2021-10-19 | 29 | VIGNOLLES SUD | 4 | 94 | 0 | 164000€ | 1745€ |
2021-08-06 | 13 | LAULANA | 7 | 188 | 1095 | 495000€ | 2633€ |
2021-09-23 | 39 | LOT LE CLOS DES GRAVES | 5 | 110 | 675 | 223027€ | 2028€ |
2022-11-02 | 3 | LOT LES 4 VENTS | 4 | 89 | 884 | 289000€ | 3247€ |
2021-04-20 | 5 | TAUZIN | 4 | 160 | 1359 | 328000€ | 2050€ |
2020-04-17 | 8 | AU GAMPE | 7 | 169 | 295 | 120000€ | 710€ |
2019-12-03 | 283 | AU GAMPE | 6 | 123 | 1571 | 294000€ | 2390€ |
2022-10-06 | 37 | AU GAMPE | 5 | 99 | 505 | 288600€ | 2915€ |
2019-09-04 | 14 | LA COSTE | 4 | 84 | 965 | 145200€ | 1729€ |
2023-04-13 | 39 | AU GAMPE | 5 | 128 | 770 | 286120€ | 2235€ |
2022-07-04 | 1 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 4 | 80 | 653 | 232500€ | 2906€ |
2023-04-27 | 4 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 5 | 126 | 670 | 390000€ | 3095€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES CERISIERS | 3 | 67 | 238 | 130000€ | 1940€ |
2019-06-11 | 67 | VIGNOLLES NORD | 4 | 180 | 2022 | 150000€ | 833€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 67 | 497 | 137000€ | 2045€ |
2020-07-30 | 8 | LOT LE CLOS DE MONS | 5 | 105 | 626 | 266300€ | 2536€ |
2022-01-06 | 7 | LOT LE CLOS DE MONS | 4 | 86 | 445 | 237000€ | 2756€ |
2019-05-28 | 6 | LE BOURG NORD | 3 | 140 | 657 | 71561.6€ | 511€ |
2021-05-12 | 13 | CANARD | 6 | 175 | 500 | 442200€ | 2527€ |
2020-04-28 | 8 | CANARD | 4 | 91 | 1069 | 198500€ | 2181€ |
2021-06-03 | 27 | AUX PROMS | 3 | 92 | 550 | 275000€ | 2989€ |
2023-03-21 | 32 | LE BOURG-NORD | 4 | 114 | 364 | 165000€ | 1447€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DES PROMS | 4 | 107 | 1000 | 319530€ | 2986€ |
2022-04-11 | 386 | RUE DES PROMS | 4 | 127 | 0 | 280000€ | 2205€ |
2020-01-17 | 121 | AUX PROMS | 4 | 88 | 1372 | 214350€ | 2436€ |
2022-07-04 | 167 | IMP DE L'OREE DU GOLF | 6 | 128 | 861 | 320000€ | 2500€ |
2019-06-04 | 253 | AUX PROMS | 3 | 68 | 1004 | 122000€ | 1794€ |
2020-11-26 | 232 | LAULAN | 6 | 154 | 1000 | 298920€ | 1941€ |
2020-09-08 | 3 | PETIT MONS | 4 | 120 | 913 | 225000€ | 1875€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DU PORT NAVA | 3 | 90 | 70 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-06 | 16 | RUE DU THURON | 3 | 77 | 75 | 110000€ | 1429€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DU THURON | 7 | 165 | 95 | 165000€ | 1000€ |
2020-01-27 | 47 | RUE CARNOT | 7 | 245 | 90 | 175000€ | 714€ |
2020-12-10 | 17 | RUE DU THURON | 6 | 230 | 140 | 364000€ | 1583€ |
2019-07-05 | 158 | BEAU SEJOUR | 3 | 80 | 1090 | 190000€ | 2375€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DE LA FONTAINE DU THURON | 3 | 64 | 220 | 135000€ | 2109€ |
2022-02-16 | 4 | PL MERCADIOU | 4 | 140 | 205 | 190700€ | 1362€ |
2023-02-07 | 3 | ALL DE TIVOLI | 6 | 116 | 260 | 30000€ | 259€ |
2022-09-07 | 1 | RUE DU THURON | 4 | 68 | 39 | 135000€ | 1985€ |
2019-11-05 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 64 | 90 | 170000€ | 2656€ |
2019-09-17 | 18 | ALL DE SAVIGNAC | 3 | 95 | 563 | 188000€ | 1979€ |
2021-12-22 | 29 | N RTE NATIONALE 113 BAS PIAN | 4 | 115 | 4965 | 320000€ | 2783€ |
2020-09-03 | 34 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 6 | 330 | 325 | 71000€ | 215€ |
2021-10-26 | 38 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 259 | 200000€ | 2532€ |
2020-08-12 | 76 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 369 | 243000€ | 2430€ |
2019-07-17 | 34 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 255 | 290000€ | 2197€ |
2021-08-19 | 7 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 140 | 135 | 335000€ | 2393€ |
2019-06-21 | 21 | N RTE NATIONALE 113 BAS PIAN | 3 | 84 | 604 | 91000€ | 1083€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE LA FONTAINE DU THURON | 2 | 85 | 300 | 128000€ | 1506€ |
2019-12-13 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 104 | 35 | 180000€ | 1731€ |
2020-08-04 | 9 | CRS VICTOR HUGO | 4 | 90 | 767 | 525000€ | 5833€ |
2023-03-28 | 1 | IMP DE LA MALICE | 3 | 90 | 36 | 99500€ | 1106€ |
2022-03-25 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 210 | 150 | 290000€ | 1381€ |
2022-10-20 | 4 | CRS VICTOR HUGO | 2 | 48 | 80 | 50000€ | 1042€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES CLOTTES | 5 | 175 | 220 | 250000€ | 1429€ |
2019-05-24 | 94 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 0 | 110600€ | 1229€ |
2020-03-17 | 26 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 178 | 338 | 110000€ | 618€ |
2022-06-09 | 25 | N RTE NATIONALE 113 BAS PIAN | 4 | 70 | 268 | 114000€ | 1629€ |
2021-08-02 | 3 | PL MERCADIOU | 2 | 209 | 115 | 172000€ | 823€ |
2022-11-23 | 69 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 194 | 222000€ | 2018€ |
2019-09-13 | 24 | RUE CARNOT | 3 | 140 | 240 | 220000€ | 1571€ |
2021-07-08 | 98 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 395 | 222000€ | 1897€ |
2021-03-17 | 14 | RES LES CEDRES | 4 | 83 | 520 | 178000€ | 2145€ |
2021-11-17 | 19 | ALL DE SAVIGNAC | 3 | 86 | 115 | 224500€ | 2610€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 100 | 171500€ | 1994€ |
2022-11-30 | 31 | N RTE NATIONALE 113 BAS PIAN | 3 | 110 | 250 | 65500€ | 595€ |
2020-12-23 | 112 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 172 | 395 | 370000€ | 2151€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE LA BENAUGE | 4 | 100 | 210 | 253000€ | 2530€ |
2020-04-03 | 116 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 110 | 115000€ | 1620€ |
2023-06-29 | 116 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 110 | 177350€ | 2498€ |
2020-02-25 | 17 | RUE AMIRAL COURBET | 8 | 234 | 145 | 326590€ | 1396€ |
2020-07-01 | 31 | RUE D AULEDE | 3 | 80 | 12 | 81000€ | 1013€ |
2021-10-27 | 45 | RUE BERGOIENG | 4 | 158 | 105 | 139000€ | 880€ |
2019-07-11 | 4 | RUE CHANZY | 4 | 70 | 145 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-05 | 4 | RUE CHANZY | 4 | 70 | 145 | 260000€ | 3714€ |
2022-06-30 | 3 | N RTE NATIONALE 113 BAS PIAN | 4 | 89 | 500 | 204800€ | 2301€ |
2021-11-04 | 7 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 80 | 228000€ | 2682€ |
2020-10-02 | 22 | ALL DES TILLEULS | 4 | 113 | 195 | 228000€ | 2018€ |
2020-05-20 | 9002 | LES BARIATTES | 3 | 65 | 0 | 225000€ | 3462€ |
2020-02-21 | 15 | RUE D AULEDE | 4 | 128 | 85 | 168000€ | 1313€ |
2022-01-03 | 6 | GRAOUA | 5 | 116 | 1000 | 282500€ | 2435€ |
2019-12-18 | 115 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 245 | 228000€ | 2073€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DES POMMIERS | 4 | 105 | 80 | 129300€ | 1231€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE LA SAINTE | 2 | 32 | 24 | 93000€ | 2906€ |
2023-03-07 | 7 | RUE CHANZY | 3 | 60 | 45 | 85000€ | 1417€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DE LA SAINTE | 2 | 30 | 35 | 54000€ | 1800€ |
2021-04-29 | 13 | RUE DE LA CARREYROTTE | 4 | 118 | 110 | 180000€ | 1525€ |
2021-03-17 | 18 | RUE D AULEDE | 4 | 116 | 80 | 160000€ | 1379€ |
2022-05-05 | 32 | CRS DU TRENTE JUILLET | 4 | 78 | 895 | 150000€ | 1923€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DE LA SAINTE | 4 | 107 | 200 | 166800€ | 1559€ |
2020-01-27 | 8 | RUE D AULEDE | 3 | 90 | 75 | 114700€ | 1274€ |
2021-12-09 | 8 | RUE D AULEDE | 3 | 90 | 75 | 224800€ | 2498€ |
2020-01-09 | 10 | RUE D AULEDE | 4 | 156 | 175 | 233000€ | 1494€ |
2022-06-16 | 70 | RTE DES VIGNOLLES | 6 | 129 | 1476 | 250000€ | 1938€ |
2020-05-15 | 38 | RES LES CEDRES | 5 | 94 | 421 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-11 | 9001 | REPASSAC | 4 | 104 | 383 | 162000€ | 1558€ |
2019-08-26 | 4 | PL RENDESSE | 4 | 120 | 80 | 187500€ | 1563€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 93 | 77500€ | 1107€ |
2022-09-02 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 100 | 643 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-07 | 2 | LOT LES VERGERS DE ST PIERRE | 4 | 98 | 615 | 187000€ | 1908€ |
2023-01-27 | 32 | RES LES CEDRES | 4 | 82 | 385 | 160000€ | 1951€ |
2020-12-10 | 31 | RES LES CEDRES | 4 | 82 | 446 | 125000€ | 1524€ |
2019-07-22 | 17 | CRS DU TRENTE JUILLET | 4 | 100 | 530 | 125000€ | 1250€ |
2022-04-01 | 17 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 85 | 358 | 237000€ | 2788€ |
2021-02-08 | 25 | CRS DU TRENTE JUILLET | 3 | 70 | 460 | 119500€ | 1707€ |
2022-08-18 | 5003 | BIDON | 3 | 93 | 0 | 199000€ | 2140€ |
2022-10-03 | 5003 | BIDON | 3 | 110 | 0 | 158100€ | 1437€ |
2019-10-03 | 14 | RUE BERGOIENG | 3 | 72 | 583 | 185000€ | 2569€ |
2023-05-04 | 36 | RES LES CEDRES | 4 | 82 | 374 | 176282€ | 2150€ |
2020-12-21 | 24 | ALL DE TOURNY | 6 | 116 | 95 | 133000€ | 1147€ |
2021-04-19 | 4 | BIDON | 4 | 98 | 632 | 238000€ | 2429€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DES FRERES CORDELIERS | 3 | 160 | 285 | 320000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 0 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE TOURNY | 3 | 84 | 138 | 140000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 34 | RTE DE COUQUEQUES | 5 | 242 | 942 | 317000€ | 1310€ |
2019-07-24 | 1 | IMP DE LA GRAVETTE | 4 | 84 | 840 | 234000€ | 2786€ |
2020-05-14 | 1 | IMP DE LA GRAVETTE | 4 | 84 | 840 | 255000€ | 3036€ |
2022-06-29 | 16 | RUE BERGOIENG | 3 | 67 | 295 | 170000€ | 2537€ |
2020-10-01 | 1 | IMP DE LA GRAVETTE | 5 | 105 | 983 | 220000€ | 2095€ |
2021-01-19 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 96 | 48 | 79000€ | 823€ |